EFLORESCENCIAS Y SUCIEDADES

Las eflorescencias son lesiones producidas por la humedad. El primer paso es siempre la reparación de la causa. Una vez reparada se realizará una limpieza de la fachada. Los métodos de limpieza son:

Natural. Cuando la sal sea soluble, se limpiará mediante agua pulverizada a presión y con la ayuda de un cepillo. A continuación se debe asegurar el secado.

Química. Utilizando productos capaces de disolver la sal. Se tienen que aplicar muy diluidos y lavar con agua después de su aplicación.

Mecánica. Cuando se ha generado una costra insoluble. Se elimina mediante raspados manuales o mecánicos. Si esta acción provoca alteraciones en la superficie del material se deben aplicar selladores transpirables o endurecedores.

Después de realizar la limpieza se dará una protección hidrofugante, asegurándose la permeabilidad al vapor de agua.

La limpieza de suciedades implica solucionar la causa que la provoca (sustitución de hilera de borde de cobijas por canales o incorporación de goterones en todos los cambios de plano de cornisas e impostas) previo a la limpieza propiamente dicha.

ORGANISMOS

Se debe evitar su aparición mediante un mantenimiento periódico y por otra parte tratando humedades que hayan podido darse. Para la eliminación de los organismos se procede mediante una limpieza con productos químicos (disolventes, fungicidas, etc.).

Tras la limpieza conviene dar una protección superficial hidrofugante, además, en el caso de mohos es indicado aplicar una pintura fungicida.