SOLAPE INSUFICIENTE O ROTURA DE PIEZAS

Cuando el solape de las piezas que conforman la cubierta es insuficiente para la pendiente del faldón, la reparación pasa por el retejado total o bien de aquellas zonas que no tengan el solape adecuado o tengan piezas rotas. Una segunda alternativa consiste en colocar un cartón embreado que se adapta al perfil de los elementos de cobertura, y sobre éste asentar las nuevas piezas. El solape deberá garantizarse no solo entre las piezas de cobertura, sino también en el encuentro entre éstas y elementos singulares como paramentos verticales, encuentro con canalón, formación de limatesas (líneas de separación de vertientes), limahoyas (líneas de encuentro de pendientes), cumbreras (línea de coronación de cubierta), etc.

PENDIENTE INSUFICIENTE

Habrá que elegir un tipo de cobertura adecuada a la pendiente disponible. Las chapas grecadas de acero galvanizado son adecuadas para pendientes del 5% al 10%, las chapas de zinc del 5% al 30%, las pizarras del 30% al 60%, las tejas del 15% al 60%. Si no es posible el cambio de tipo de cobertura,  será necesario colocar un elemento impermeabilizante continuo previo al retejado. Se disponen en el mercado varios materiales: Chapas onduladas, láminas asfálticas, planchas saturadas de betún asfáltico, emulsiones elastoméricas,  láminas de PVC, etc.

ENCUENTROS CON PARAMENTOS VERTICALES

Habrá que reponer el babero de encuentro destinado a recoger y canalizar el agua, debiendo asegurar el solape con las piezas de cobertura y con el elemento vertical, así como la fijación mecánica al mismo, bien por entrega en roza o mediante perfil atornillado.

LIMATESAS, LIMAHOYAS Y CUMBRERAS

Cuando la falta de estanqueidad se produce en la cumbrera o en las limatesas, se deberá levantar las piezas que la conforman y colocar una membrana impermeabilizante, cartón embreado o chapa con forma de V invertida, constituyendo una nueva cumbrera que vierta el agua sobre las piezas inferiores. Si la falta de estanqueidad se produce en la limahoya, deberá repararse la misma previo levantado de las piezas que vierten a ella, colocando una nueva limahoya, con los solapes y pendientes adecuados.