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Construcción de  pavimento

Hotel Alfonso XIII, Sevilla

El Hotel Alfonso XIII es uno de los edificios más emblemáticos de Sevilla. Se trata de una construcción de 1928 de estilo Regionalista. Demópolis, Arquitectura e Ingeniería redactan y dirigen del Proyecto de Obras.

Con carácter previo a la rehabilitación integral del Hotel Alfonso XIII, Construcciones y Trabajos Lebrijanos SL realiza la impermeabilización de los aparcamientos del Hotel en garaje y superficie. En el exterior aplicamos un sistema de poliuretano antideslizante capaz para el tráfico rodado e impermeable. En el interior se aplica un sistema epoxi antideslizante, impermeable también y aún más resistente. Ambos sistemas son de la marca Sika.

El Hotel Alfonso XIII se ubica en las inmediaciones del Río Guadalquivir apenas a 4 m. sobre el nivel del mar, por lo que el nivel freático está muy próximo a la superficie y se mantiene estable a lo largo del año. Por este motivo los edificios presentan problemas de humedad en sótanos y otros elementos constructivos bajo superficie.

El Proyecto

Impermeabilización en sótano

La intervención se desarrolla en tres fases:

1. Reparaciones de impermeabilización en muros de sótano que presentan filtraciones y humedad:

Se taponan vías de agua mediante Sika 4  A Mortero Rápido, se construye media caña en el encuentro de paramentos verticales y horizontales con mortero de reparación Sikamonotop 612 y se aplica en toda la superficie Sikatop 209, mortero de impermeabilización flexible resistente a presiones negativas.

2. Modificación de superficies horizontales.

Teníamos que construir nuevas pendientes sobre la superficie del garaje. Para ello se realizó un rebaje central de 5 cm de profundidad incluida una canaleta de desagüe. Posteriormente se escarificó especialmente las zonas no rebajadas y tras la limpieza se aplicó una capa de Sikadur 32 N como puente de unión entre hormigones. Finalmente se construyen las pendientes.

3. Barrera de humedad y suelo epoxi antideslizante.

Sobre las pendientes recién construidas era necesario una barrera de humedad que se consigue con un mortero modificado con resinas epoxi que además tiene propiedades autonivelantes: Sikafloor-81 EpoCem. Previamente aplicamos como imprimación Sikafloor EpoCem Module, ideal para soportes consistentes y poco porosos.

Una vez respetados los tiempos de curado y siendo efectiva la barrera de humedad aplicamos un sistema epoxi con acabado antideslizante siguiendo el siguiente proceso:

a. Imprimación del soporte mediante Sikafloor 156

b. Aplicación de una capa base mediante Sikafloor – 264 espolvoreada a saturación con árido de cuarzo.

c. Aplicación de capa de sellado y terminación mediante Sikafloor – 264.

Pavimento Alfonso XIII

Impermeabilización en aparcamiento de superficie

Para el revestimiento se decide el Sistema Car Park Deck, ideal en superficies exteriores sometidas a exigencias de tráfico de vehículos. El sistema consigue una membrana continua que además de impermeable es resistente a los rayos UV y gracias a su elasticidad consigue puentear fisuras.

El sistema tiene la siguiente estructura:

1. Tras la limpieza y preparación del soporte, se aplica una capa de imprimación mediante Sikafloor 156.

2. Construcción de membrana mediante Sikafloor – 325 ligado con arena de cuarzo (máximo 30%).

3. Construcción de capa de rodadura mediante Sikafloor – 325 espolvoreado con árido de cuarzo hasta saturación.

4. Acabado mediante dos capas de sellado mediante Sikafloor – 375 SP.

Pavimento Alfonso XIII

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