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Reforma de vivienda unifamiliar en Calle Castellar de Sevilla

Finalizadas las obras de consolidación estructural y redistribución una vivienda entre medianeras situada en la calle Castellar, en el Centro Histórico de Sevilla.


La edificación original data del siglo XVIII, habiendo sufrido diferentes obras de reforma sucesivas desde el año de su construcción. El edificio se encontraba en buen estado, con las patologías propias de un edificio con un mantenimiento deficiente en los últimos años, como son humedades por capilaridad, filtraciones de agua de la cubierta o la existencia de morteros disgregados.


El tramo de escalera de acceso a la cubierta estaba en mal estado, apreciándose un desnivel en el sentido transversal de la misma.


Hemos sustituidos los revestimientos, las instalaciones, modificado la distribución existente y demolido las edificaciones de cubierta para su reordenación volumétrica. Estas actuaciones han conservado y puesto en valor los espacios y elementos catalogados, contrastándolos con elementos contemporáneos y eliminando los elementos que han podido tergiversar o desvirtuar los elementos originales.


En concreto podemos destacar entre los trabajos realizados:

 

La consolidación de muros en fachada y castillete y la ampliación de los huecos para mejorar la iluminación natural de las estancias de planta ático y de la escalera.

 

La reparación de las humedades por capilaridad y los morteros disgregados en los muros de planta baja.

 

La sustitución de la escalera entre planta primera y planta ático.

 

El refuerzo estructural de los forjados de planta primera.

 

La sustitución de la cubierta de planta ático y la reparación de las filtraciones existentes.

 

La sustitución de la montera del patio principal y la instalación de montera en el patio trasero.