Proyectos, noticias y novedades CTL

Reforma de vivienda en Calle Doña María Coronel, Sevilla

La vivienda en cuestión se sitúa en el Conjunto Histórico de Sevilla y está protegida dentro del Plan General de Ordenación Urbana con categoría D, protección parcial de grado 2.

 

La estructura del edificio es mixta con pórticos de hormigón, muros de carga y forjados de madera, que se encontraba en buen estado, sin comprometer la seguridad y estabilidad de la vivienda.

 

Se pretende con la reforma una mejora de la habitabilidad aumentando el espacio disponible, todo ello claro está sin afectar la superficie construida. Se consigue demoliendo los falsos techos con lo que se pasa de los 2,97 m de altura inicial a los 4 m. Esto permitió la construcción de entreplantas y altillos con los que se logró aumentar en 28 m2 la superficie útil, alcanzándose un total de 87 m2.

 

Pusimos en valor el forjado de madera que tuvo que ser reparado, especialmente las cabezas de las vigas. Finalizamos el proceso con un tratamiento antixilófagos, protector y de acabado.
Redactó y dirigió las obras D. Pablo Pardal Redondo, arquitecto colegiado.