Proyectos, noticias y novedades CTL

Rehabilitación y reforma en Calle Lanza de Sevilla. Final de obra.

Hemos finalizado la rehabilitación integral y reforma del edificio transformándolo en ocho apartamentos turísticos, uno de los cuales está adaptado para minusválidos.


Se ha recuperado el sótano abovedado tratando la humedad por capilaridad con un tratamiento mineralizador por barrena. Se ha construido una nueva solera de hormigón a la que se ha añadido una barrera de vapor y solería hidráulica. Además hemos añadido una nueva cerrajería. El resultado restaura y realza la bóveda original del sótano construida en fábrica de ladrillo tosco.


Entre las plantas baja y primera hemos construido una entreplanta ya que la altura de más de 5 m así lo permitía. Hemos resuelto los forjados necesarios con Baupanel y vigas metálicas, y los accesos con escaleras de chapa metálica revestidas con huellas de madera. Ha sido necesario también practicar nuevos pasos a través de los forjados resueltos con escaleras de doble vuelta.


Entre los elementos recuperados destacan el antiguo cancelín original del edificio, toda la solería hidráulica que se ha limpiado y clasificado para conformar nuevos mosaicos en zonas comunes, galerías y patios. Los antiguos muros de ladrillo tosco han sido tratados de modo natural y tradicional con mortero de cal aérea, favoreciendo así la transpirabilidad de los mismos.


En la cubierta hemos edificado dos nuevos apartamentos enteramente con Baupanel. Además se ha dotado con una piscina y una tarima de efecto madera.


El uso de la tecnología Baupanel reduce considerablemente las cargas sobre la estructura del edificio y además aporta aislamiento térmico y acústico. La eficiencia energética y el confort del edificio han sido claves en el proyecto ejecutado: En el interior de los apartamentos los suelos se han revestido con tarimas flotante más aislamiento de 5 mm. Toda la carpintería exterior se ha hecho en PVC con sistema de aislamiento Hermet 10 y doble acristalamiento con sistema Guardian Sun.

 

Hemos instalado un Sistema Termodinámico que obtiene agua caliente todo el año independientemente de la situación atmosférica. Este sistema obtiene hasta un 80% de ahorro en costes energéticos con respecto a otros sistemas tradicionales basados en combustibles fósiles, gas, electricidad, etc.


A la eficiencia energética contribuye también el sistema de cerradura electrónica de los apartamentos que activa o desactiva alumbrado y aire acondicionado según se acceda o se salga delos mismos. Estas cerraduras funcionan por códigos que facilitan al cliente el acceso a la puerta principal y a sus estancias, son operativos durante el tiempo que dura su alojamiento. Los apartamentos han sido recientemente inaugurados y ya ofrecen servicios de hospedaje.

 

Si quieres más información sobre el comienzo de la obra y las primeras fases de la ejecución, puedes acceder al artículo de nuestro blog "Obra en ejecución: Rehabilitación en Calle Lanza, Sevilla (Leer más...)"