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Reforma y rehabilitación en chalet de Sanlúcar de Barrameda (Cádiz)

El estado inicial de la vivienda presentaba graves deficiencias que impedían su habitabilidad. Teníamos que rehabilitarla en profundidad y acometer reformas que pusieran la vivienda en uso de acuerdo con las preferencias de sus nuevos propietarios.

 

Las instalaciones estaban obsoletas e incumplían la normativa actual, por lo que se desmontaron totalmente. También se desmontaron y demolieron las cubiertas, tabiques, revestimientos, carpinterías, herrajes, etc.

 

En los interiores se recuperaron los forjados de madera, muros de ladrillo tosco y solería rústica. Construimos un nuevo forjado sanitario utilizando un sistema de soleras ventiladas.

 

Se aisló la vivienda en toda su envolvente consiguiendo una elevada eficiencia térmica al finalizar las obras: ventanas Hermet10 con sistema Climalit en vidrios, nueva construcción de la cubierta incorporando un panel de aislamiento de 6 cm de espesor y Sistema de Aislamiento Térmico por el Exterior (SATE) en todas sus fachadas. Con estas intervenciones garantizamos la salubridad de la vivienda. Al eliminar puentes térmicos evitamos la humedad por condensación y conseguimos un interior seco y confortable. Esto es muy importante pues la vivienda se encuentra al pie de la misma playa.

 

La rehabilitación y reforma obtenida conserva el estilo popular de la vivienda propio del marco urbano en el que se encuentra, manteniendo su azotea y el pozo del patio de entrada.